PRECIOS SUJETOS A CAMBIO SIN PREVIO AVISO
  
PLAN DE INVERSIÓN      
                   
APARTAMENTOS DUPLEX CON TERRAZA      
TIPO DE UNIDAD CANTIDAD DE UNIDADES AREA TOTAL (M2) PRECIO TOTAL RESERVA 5% INICIAL 20% 20% A CANCELAR DURANTE LA CONSTRUCCIÓN. CONDICIONES E INTERESES A NEGOCIAR PROTOCOLIZACIÓN  55% AJUSTADO POR IPC      
      Bs. F Bs. F Bs. F Bs. F Bs. F      
MEDIANERO CON TERRAZA NUCLEOS A Y B 15 168 846,171 42,309 169,234 169,234 465,394      
MEDIANERO CON TERRAZA NUCLEOS C Y D 9 160 925,414 46,271 185,083 185,083 508,978      
ESQUINA TERRAZA NUCLEOS A Y B 3 181 920,833 46,042 184,167 184,167 506,458      
ESQUINA TERRAZA NUCLEOS C Y D 2 173 1,008,940 50,447 201,788 201,788 554,917      
ESQUINA TERRAZA NUCLEOS C Y D 2 176 1,031,187 51,559 206,237 206,237 567,153      
                     
                   
APARTAMENTOS DUPLEX CON BALCON      
TIPO DE UNIDAD CANTIDAD DE UNIDADES AREA TOTAL (M2)                
      Bs. F Bs. F Bs. F Bs. F Bs. F      
MEDIANERO CON BALCON NUCLEOS A 7 136 886,965 44,348 177,393 177,393 487,831      
MEDIANERO CON BALCON NUCLEOS B 7 136 886,965 44,348 177,393 177,393 487,831      
MEDIANERO CON BALCON NUCLEOS C  4 136 911,603 45,580 182,321 182,321 501,382      
MEDIANERO CON BALCON NUCLEOS D 5 136 895,178 44,759 179,036 179,036 492,348      
ESQUINA BALCON NUCLEOS A 2 152 991,704 49,585 198,341 198,341 545,437      
ESQUINA BALCON NUCLEOS B 2 152 991,704 49,585 198,341 198,341 545,437      
ESQUINA BALCON NUCLEOS C Y D 4 152 1,000,887 50,044 200,177 200,177 550,488      
                     
                   
CASA APAREADAS Y TOWN HOUSES      
TIPO DE UNIDAD CANTIDAD DE UNIDADES AREA TOTAL (M2)                
      Bs. F Bs. F Bs. F Bs. F Bs. F      
TOWN HOUSE 10 246 1,337,740 66,887 267,548 267,548 735,757      
CASA APAREADA TIPO 1 1 308 1,417,288 70,864 283,458 283,458 779,508      
CASA APAREADA TIPO 2 1 322 1,445,130 72,257 289,026 289,026 794,822      
                   

MEMORIA DESCRIPTIVA

Ubicación
Mandala está ubicado en la Urbanización Loma Linda, Municipio El Hatillo, Estado Miranda. Una de las urbanizaciones mejor planificada del sur este con amplias avenidas con vegetación y seguridad de acceso.

Criterios de Diseño
MANDALA es un conjunto de viviendas en un ambiente natural y a una escala humana armonizada con el ambiente en que se encuentra. Está constituido por edificios bajos que se van adaptando a la topografía del terreno y espaciados hacia las parcelas vecinas aprovechando al máximo la vista.
Se dividió en varios módulos para darle una escala menor y a su vez darle cierta movilidad, luciendo un aspecto de casas.

MANDALA está formado por cuatro módulos de cuatro pisos con apartamentos duplex; hay otro sector de diez "town houses" y dos casa apareadas ubicadas en la entrada, independientes del resto del conjunto.
En el área central del conjunto se dejó una gran zona verde con parque infantil, caminerías y sala de fiestas.

Entrando a la parcela están ubicadas las dos casas apareadas y pasadas estas está la zona de estacionamientos para visitantes.
Cada módulo tiene un núcleo de circulación vertical donde tiene ubicado el ascensor y la escalera abierta hacia la vista.

Apartamentos
Todos los apartamentos, así como las casas apareadas son Duplex, es decir de dos niveles, teniendo un nivel de área social y servicio y otro nivel de dormitorio y sala para la televisión. Los apartamentos ubicados en la Planta baja del Edificio, tienen el área social en el nivel inferior, con salida a una terraza que da hacia la zona central del conjunto; y los apartamentos ubicados arriba de estos, tienen el área social en el piso de arriba y salen hacia un balcón que mira hacia la vista.
Los "town houses" tienen el área social abajo con salida hacia una terraza y con salida al jardín común o zona central del conjunto.
Las dos casas apareadas tienen igualmente su área social abajo y salida a una terraza y jardín privado.

 


Acabados previstos

Los materiales a utilizar serán los siguientes:

Techo: El techo estará recubierto de tejas.

Fachada: La fachada se recubrirá con tablitas claras en algunos cuerpos y en otros llevará friso pintado.

Ventanas: Las ventanas serán de aluminio con pintura electroestática y vidrio claro.

Puertas: Las puertas externas serán de hierro y las internas de madera entamboradas.

Pisos: Las áreas exteriores y de circulación tendrán piso de caico, y el interior del apartamento tendrán acabado de cemento liso en las habitaciones y piso de terracota, cerámica o caico en las áreas sociales del mismo.

Baños: Se entregarán con cerámica en pisos y paredes.

Cocina: Se entregará con cerámica en pisos y paredes.

 

PLANOS DE LOS APARTAMENTOS:

Town House

 

 

Medianero Terraza A-B

 

Medianero Terraza C-D

 

Medianero Balcón

 

Esquina Terraza A-B

 

Esquina Terraza C-D

 

Esquina Balcon

 

Casas Apareadas

 

 
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